NEU - Parndorf: Einfamilienhaus mit Pool und Wohlfühlgarantie zu kaufen!

Haus zum Kauf in 7111 Parndorf - Kaufpreis: 980.000 € / Objektnummer: 7509
Ausstattung: Sauna Klimaanlage Alarmanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse
Parndorf: Einfamilienhaus mit Pool und Wohlfühlgarantie zu kaufen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
980.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7509
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
141 m²
Wohnfläche:
254 m²
Nutzfläche:
440 m²
Grundstücksfläche:
834 m²
Zimmer:
6,5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
ca. 1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

OPEN HOUSE am Freitag, den 22.08.2025 um 17:30 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise im beliebten Ort Parndorf. Das im Jahr 1990-1994 errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern und zahlreichen modernen Ausstattungsdetails, die in den letzten Jahren umfassend erneuert bzw. ergänzt wurden.

Highlights des Objekts:

Wohnfläche aufgeteilt auf 6,5 Zimmer – ideal für Familien oder Arbeiten von zu Hause

Massivbauweise (Ziegel) – sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit

Garage sowie zusätzliches Carport (errichtet 2016) für bequemes Parken

Swimmingpool (5 x 8 m, 1,50 m tief) mit Gegenstromanlage – Urlaubsfeeling im eigenen Garten

Fenster und Haustüren wurden vor 9 Jahren erneuert, hochwertige 3-fach-Verglasung

Elektrische Jalousien und Fliegengitter an allen Fenstern (außer Badezimmer im Dachgeschoss)

Alarmanlage – für zusätzliche Sicherheit

Klimaanlage - sorgt auch an heißen Tagen für angenehmes Raumklima

Automatische Bewässerungsanlage im Garten – pflegeleicht und komfortabel

Neuer Gartenzaun – installiert im Jahr 2022

Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Parndorf – mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zum Designer Outlet, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit:
Dieses Haus bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und hochwertigem Außenbereich. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
74,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Edina Rinalda

Edina Rinalda

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

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1. Garten mit Pool 2. Haus Parndorf 3. Haus Parndorf 4. Vorgarten 5. Vorgarten 6. Garten 7. Terrasse 8. Eingangsbereich 9. Küche 10. Essbereich 11. Wohnbereich 12. Zimmer 1 Erdgeschoss 13. Zimmer 2 Erdgeschoss 14. Badezimmer Erdgeschoss 15. Galerie 16. Galerie 17. Zimmer Obergeschoss 18. Zimmer Obergeschoss 19. Badezimmer Obergeschoss 20. Keller 21. Keller mit Sauna und Salzkammer

Lageplan