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Parndorf - Traumhafter Bungalow mit direktem Seezugang
- Kaufpreis:
- 849.000 €
- Kaufpreis:
- 849.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In der beliebten Gemeinde Parndorf, im elitären Ortsteil "Villagio" sucht dieser im Jahr 2022 errichtete und komplett neuwertiger Bungalow seinen neuen Besitzer.
Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien, wohl durchdacht und mit viel Liebe ins Detail errichtet und erfüllt somit die modernen Wohnwünsche.
Bei der Gestaltung des Innenbereichs wurde auf Moderne und Funktionalität höchsten Wert gelegt.
Die Gesamtwohnnutzfläche des Traumobjekts bietet eine Größe von ca. 126m². Über den einladenden, geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Bungalows - dem großen,
lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und Panoramablick auf den Privatsee.
Die Wohnbereiche wurden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärraume sind mit geschmackvollen Fliesen verfliest.
Von jedem Zimmer aus können Sie den Blick auf den glitzernden See genießen und kommen so stets in Urlaubsstimmung.
Der im Wohnzimmer befindliche Schaukamin bereitet eine wohlige Wohnatmosphäre an kalten Wintertagen.
Die drei lichtdurchfluteten, geschmackvollen Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Bad, bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Lassen Sie sich von den Sonnenstrahlen wach küssen und genießen Sie von ihrem kuscheligen Bett den Sonnenuntergang über den idyllischen See.
Auch bei Schlechtwetter haben Sie aufgrund der überdachten und verglasten Terrasse die Möglichkeit die Seele bei einem guten Glas fruchtigen, burgenländischen Wein baumeln zu lassen.
Ein krönender Abschluss eines anstrengenden Tages bietet die vorhandene Sauna, welche übe den Garten separat zu begehen ist und ebenso einen wunderschönen Blick auf den See bietet.
Schwitzen Sie die Belastungen des Alltags aus Ihrem Körper und kühlen Sie sich anschließend in den Fluten des Sees ab.
Da die Liegenschaft von Anfang bis Ende wohl durchdacht ist, bietet der an den Wohnbereich angrenzende Abstellraum ausreichend Platz zum Verstrauen diverser Utensilien.
Beheizt wird das Objekt mittels kosteneffizienter Luft-Wärme-Pumpe. Die Stromaufbereitung hierfür erfolgt über die PV-Anlage, welche sich am Dach des Hauses
befindet. Last but not least rundet der geschmackvoll gestaltete und leicht zu pflegende Garten das Gesamtpaket ab.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Traumobjekt überzeugen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.
Ich freue mich, Sie persönlichen kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699/ 11 74 49 14
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhelage, direkter Seezugang
Ortsrandlage - direkter Seezugang
Fakten
- Objektnummer:
- 3537
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 125,98 m²
- Nutzfläche:
- 138,74 m²
- Grundstücksfläche:
- 482 m²
- Lagerfläche:
- 7,94 m²
- Gartenfläche:
- 215,48 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Carport Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 48,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Kerstin
Freitag
Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
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