NEU - Parsch: 4 Zimmer DG-Wohnung mit großer Terrasse
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Beschreibung
Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Bei dieser Wohnung besteht auch eine Kaufoption! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1533,62 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 316,38 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1850 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 50.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.850,00 €
- Kaution:
- 5.550,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 800
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 92,46 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- ca. 2003
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 50.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
90° Immobilien GmbH
Robert Strobl
