NEU - Pauschalmiete - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und stilvoller Ausstattung - Gute Infrastruktur - Abstellraum

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 1.549,00 € / Objektnummer: 1718/1745809
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon
Pauschalmiete - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und stilvoller Ausstattung - Gute Infrastruktur - Abstellraum
Pauschalmiete - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und stilvoller Ausstattung - Gute Infrastruktur - Abstellraum
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.549,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
140,82 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1718/1745809
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
18,31 m²
Wohnfläche:
75,27 m²
Nutzfläche:
93,58 m²
Gesamtfläche:
93,58 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer guten Lage.

Highlights der Wohnung:

* Großzügiger Balkon  – Perfekt zum Entspannen im Freien
* Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design
* Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten
* Heizen und Kühlen
* Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser, Heizung und Kühlung für volle Kostentransparenz
* Tolle Lage
* Kellerabteil & Garagenplatz optional anmietbar

Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!

 

_Kosten:_

Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.549,- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: 5 Jahre 

 

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Brünner Straße, Bahnhof Floridsdorf,

Energieeffizienz

HWB:
17,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Kevin Gödel

Kevin Gödel

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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Lageplan