NEU - Pendler aufgepasst! Top Anbindung nach Wien + Balkon + inklusive Garagenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 2122 Ulrichskirchen - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 1939/162122
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
Wohnküche Ulrichskirchen
Zimmer4
Fernblick
DG
DG1
Hof
Hof2
Zimmer1
Zimmer2
Zimmer3
Top 11

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.000 €
Kaufpreis/m²
4.239,48 €

Fakten

Objektnummer:
1939/162122
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
6,97 m²
Keller Fläche:
1,95 m²
Wohnfläche:
62,32 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Urban Living und Ruhepol beschreibt diese wunderschön gelegene Klein-Wohnanlage in Ulrichskirchen vortrefflichst. Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und einem ruhigen Garten.
TOP Anbindung nach Wien mit der Bahn S2 nur 40 Minuten und 16 Autominuten bis zur Stadtgrenze.

Das Thema Ruhe und Geborgenheit zieht sich durch das gesamte Wohn-Konzept dieses hochwertigen Neubau-Projekts.

Insgesamt stehen 16 Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer - von 62m² bis 123m² Wohnglück für Sie bereit, wobei 2 Wohnungen im Stil von Reihenhäusern als Maisonettewohnungen ausgelegt sind.

Dem Thema Nachhaltigkeit wird die Luft-Wärme-Pumpe am Dach für Heizung und Warmwasseraufbereitung gerecht.

On Top gibt es zu jeder Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz dazu - dieser ist im Kaufpreis inkludiert!

Das Projekt im Überblick:

- sehr zentral in Ulrichskirchen gelegen
- super praktisch geschnittene Grundrisse
- nachhaltige Heizung und Warmwasseraufbereitung
- TOP Anbindung nach Wien mit der Bahn S2 40 Minuten und 16 Autominuten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dank der Nähe zur lebendigen Kleinstadt Wolkersdorf profitieren Sie von einem modernen, regionalen Zentrum, das eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einen guten Bahnanschluss. Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit der urbanen Lebensqualität, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Stadtgrenze von Wien ist in lediglich 16 Autominuten zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.04.2031

Lageplan

2122 Ulrichskirchen | Mistelbach

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Marcus Plattner

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