"Pension gesichert" - Vorsorge-Reihenhausanlage am Sonnenhang in Seekirchen - Investment zum Kauf in 5201 Seekirchen

NEU - "Pension gesichert" - Vorsorge-Reihenhausanlage am Sonnenhang in Seekirchen

Investment zum Kauf in 5201 Seekirchen - Kaufpreis: 1.200.000 € / Objektnummer: 574

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.200.000 €

Fakten

Objektnummer:

574

Objekttyp:

Investment

Wohnfläche:

220,72 m²

Grundstücksfläche:

531 m²

Baujahr:

2012

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

- moderne Kleinreihenhäuser (Baujahr 2012)

- strukturiert wie eine 3-Zimmer-Gartenwohnung

- 2 Parkplätze pro Haus

- Terrasse mit Abstellbox

- Bad mit Dusche und WC

- Parkettböden

- knappe 3 % Nettoumsatzrendite

- 2 unbefristete und 2 befristete Mietverträge

- regelmäßig gewartet

- pro Haus eine Gastherme zur Heizung und Warmwasseraufbereitung

- 3-facher verglaste Fenster

- € 2.950,88 Nettomieteinnahmen pro Monat

- äußerst geringe Betriebskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Panoramahang Seekirchen
- ca. 10 Gehminuten ins Zentrum
- Ruhe- und Sonnenlage
- gute Infrastruktur
- tolle Verkehrsanbindung an Bahn und Autobahn
- großes Schulzentrum
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- sehr beliebte Wohngemeinde
- 1,2 Kilometer zum Strandbad

Energieeffizienz

HWB:: 66 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,8
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.09.2035

Fotomix

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
Geschäftsführung

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Lageplan

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Energieeffizienz

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer Geschäftsführung

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Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer
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