NEU - Pension mit 8 Zimmern im Zentrum von Tulln – Betreiber gesucht – sehr gute Wirtschaftlichkeit

Gastgewerbe zur Miete in 3430 Tulln an der Donau / Objektnummer: 1613
Ausstattung: Boden Etagenheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
5.000,00 € / Monat
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1613
Objekttyp:
Gastgewerbe
Terrasse:
1
Zimmer:
8
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss des Gebäudes am Hauptplatz 14a in Tulln an der Donau befinden sich insgesamt acht Gästezimmer, die derzeit als Pension genutzt werden.

Für diesen Bereich wird ein Betreiber gesucht, der die Pension eigenständig führt und nach eigenen Vorstellungen gestaltet bzw. einrichtet.

Die zentrale Lage im Herzen von Tulln bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Beherbergung, da sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung befinden.

ECKDATEN

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8 Gästezimmer im 2. Obergeschoss

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Nutzung als Pension / Gästezimmer

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zentrale Lage am Hauptplatz

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Betreiberkonzept möglich

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Ausstattung und Einrichtung durch den zukünftigen Betreiber

Die Fläche eignet sich ideal für Betreiber von:

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Pensionen

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Gästehäusern

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Monteurzimmern

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kleinen Boutique-Hotels

Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die gute Anbindung nach Wien ist der Standort sowohl für Geschäftsreisende als auch Touristen attraktiv.

BETREIBER GESUCHT

Gesucht wird ein engagierter Betreiber, der die Pension selbstständig führt und das Konzept nach eigenen Vorstellungen umsetzt.

KONTAKT

Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6–8
3430 Tulln an der Donau

Udo Bereswill
Tel.: 0664 877 5410

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Ordinationsfläche befindet sich in zentraler Bestlage am Hauptplatz in Tulln an der Donau, einer der wichtigsten und frequentiertesten Lagen der Stadt.

Der Hauptplatz bildet das wirtschaftliche und gesellschaftliche Zentrum von Tulln und ist von zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomiebetrieben sowie medizinischen Einrichtungen umgeben. Dadurch ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Patienten gewährleistet.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Apotheken, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

HWB:
62,8 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3430 Tulln an der Donau | Tulln

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Udo Bereswill

Udo Bereswill

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Fotomix

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