NEU - PENTHOUSE Exklusiv, große Dachterrasse- Mariatrost Bestlage! ERSTBEZUG!

Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost - Kaufpreis: 839.077 € / Objektnummer: 6349
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
839.077 €

Fakten

Objektnummer:
6349
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
108,45 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2027
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt!

Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab.

Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt!

Top 4 Zimmer PENTHOUSE Maisonette im 2/3. Og. in Mariatrost Bestlage!

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:

- 3 getrennt begehbares Schlafzimmer

-ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 40 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert 

-2 Bäder mit Fenster, Dusche und Badewanne

-Abstellraum und Schrankraum

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze im ebenerdigen Garagengeschoß, die je Euro 28.000,- extra kosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Berit Senger

Berit Senger

IMMOXX. GmbH

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Fotomix

SG106_20210427_Innenraum PH Petnhouse_Heller_small_20250723 Aussen_KInd_20250716 himmelreichweg1_final_kl