Premium-Penthouse-Maisonette in Bestlage in Salzburg-Aigen zu vermieten
Zur Vermietung gelangt eine exklusiv ausgestattete Maisonette (OG und DG) mit 3 Terrassen in einem exklusiven Drei-Parteien-Architekten Haus. Großflächige Glasfronten sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, Fenster und Türen sind mit Jalousien ausgestattet. Zur Wohneinheit gehören ein Carport und ein Freistellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen cremeweißen „Varenna“-Einbauküche mit grau-beigen Quarzit-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt – auch für den täglichen Bedarf. Die luxuriöse Maisonetten-Wohnung ist ab dem 1.11.2021 beziehbar.
Übersicht:
* DG und OG: ca. 88,55m²
* 3 Terrassen gesamt : ca. 46,57m²
* Keller: ca. 18,78m²
* 1 Carport-Stellplatz
* 1 Freistellplatz
Kosten inkl. USt.:
* Hauptmietzins Wohnung € 2.019,01.-
* Abstellplatztmiete (Carport u. Stellplatz) € 109,74.-
* Betriebskosten € 347,73.-
* Warmwasser € 15,54.-
* Wasser € 26,71.-
* Heizkosten € 79,45.-
* Gesamtvorschreibung monatlich brutto € 2.598,18
* Mietbeginn ab 01.09.2025
* Befristet auf 4 Jahre (Verlängerung nach Befristung Einvernehmlich möglich)
* Kaution: 4 BMM ( € 10.392,72.-)
* Provisionsfrei für Mieter
Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/9661955 [tel:00436649661955] oder per Anfrage zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at [http://www.wohn3.at]
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
