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Penthouse mit Terrasse an der Mariahilfer Straße!
- Gesamtmiete:
- 1.849,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.849,00 €
- Betriebskosten netto:
- 219,59 €
- Umsatzsteuer:
- 168,09 €
- Kaution:
- 5.547,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Direkt auf der Mariahilferstraße 47, in einem repräsentativem Innenhof, befindet sich dieses Penthouse mit wunderschöner 3 Zimmerwohnung und Terrasse sowie Blick über Wien. Das Entree ist genauso nobel wie das Stiegenhaus und das Gebäude mit seinem historischen Charakter selbst. Es bietet die optimale Begrüßung für wichtige Gäste oder einen selbst.
Die Infrastruktur muss nicht näher erläutert werden. Alles, von U3 bis Einkaufszentrum, ist nur einen Steinwurf entfernt. In nur einem Schritt befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, wodurch sowohl Einkäufe des täglichen Bedarfs wie auch ein reichhaltiges Freizeitangebot, sowie Restaurants und Cafés gegeben ist.
Die Wohnung selbst befindet sich ruhig gelegen und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer und einen geräumigen Vorraum. Weiters gibt es zwei Badezimmer, eines davon mit einer Dusche und WC und eines mit Wanne ausgestattet, sowie eine zusätzliche separate Toilette. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC mit Waschbecken
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest
Das Haus bietet Ihnen folgendes:
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Aufzug
Ein Lift befindet sich im Haus und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3 Station Neubaugasse
Buslinie 13A, 14A, 57A
Garage:
Ein Garagenplatz kann, in der direkt vom Objekt zugänglichen Garage, um € 200,00 brutto pro Monat angemietet werden.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug ab: sofort
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 64741
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 96,39 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 137,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,34
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 22.06.2033
Grundriss
Lageplan
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