Einzigartiges Penthouse nahe dem Augarten – Ein Design-Statement der Extraklasse
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Klasse für sich. Auf 411 m² erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl mit maßgeschneiderten Designmöbeln, die in der Übergabe inkludiert werden können. Über zwei Ebenen und mit 82 m² Freifläche bietet dieses Penthouse alles, was das Herz begehrt: eine Panorama-Terrasse, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und zahlreiche Chill-out-Zonen.
Überzeugen Sie sich selbst – die Wohnung muss man gesehen haben.
Highlights:
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7 Zimmer, 5 Bäder en suite
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Barrierefreier Zugang via privatem Aufzug
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35 m² Design-Küche mit Gas & Elektro
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2 Terrassen, 2 Balkone, 1 Wintergarten
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Wellnessbereich mit Dampfbad & Jacuzzi
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Fitnessraum, Home-Office & Waschraum
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Fußbodenheizung & Klimatisierung
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Elektr. Dachfenster & Beschattungssysteme
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6 Videomodulsysteme, 5G-Internet, 2 Satelliten
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In-House-Privat-Garage für 3 PKW & Fahrräder inkl. Lager
Fazit:
Ein Penthouse dieser Art ist eine seltene Gelegenheit. Der Verkäufer ist motiviert – handeln Sie jetzt! Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie, warum dieses Penthouse in Wien seinesgleichen sucht.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
