Dieses Penthouse ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Statement.
Ein architektonisches Meisterwerk, das kompromisslose Qualität, absolute Privatsphäre und beeindruckende Großzügigkeit vereint. Auf zwei Ebenen und insgesamt 411 m² Wohnfläche erleben Sie ein Raumgefühl, das in Wien seinesgleichen sucht. Hinzu kommen 82 m² Freiflächen, darunter eine Panorama-Terrasse, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und mehrere Chill-out-Zonen – für die ganz großen Momente über den Dächern der Stadt.
HIGHLIGHTS:
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7 Zimmer, 5 Bäder en suite
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Barrierefreier Zugang auf beiden Ebenen durch einen privaten Aufzug (mit Wohnungsschlüssel aktiviert)
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35 m² Design-Küche mit Gas & Elektro
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Offener Kamin, 2 Terrassen, Wintergarten
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Wellnessbereich mit Dampfbad & Jacuzzi
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Fitnessraum, Home-Office & Waschraum
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Fußbodenheizung & Vollklimatisierung
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Elektr. Dachfenster & Beschattungssysteme
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WERTHEIM-Tresor & GIS-Sicherheitssystem
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6 Videomodulsysteme, 5G-Internet, 2 Satelliten
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Garage (ca. 50 m²) + 2 Stellplätze
Fazit:
Diese Immobilie ist nicht für jedermann – sondern für Menschen mit Weitblick, Anspruch und Stil.
Ein Penthouse wie dieses gibt es nur einmal in Wien.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
