Penthouse with rooftop terrace: Palais & Villa - Ein Wohnjuwel der Extraklasse inkl. Pool

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 3.320.000 € / Objektnummer: 131398_10

Ausstattung: Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse

Penthouse with rooftop terrace: Palais & Villa - Ein Wohnjuwel der Extraklasse inkl. Pool

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 3.320.000 €
Kaufpreis/m²: 15.254,55 €
Provision:: 3% zzgl. 20% Ust

Fakten

Objektnummer:: 131398_10
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 3
Wohnfläche:: 167,48 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Baujahr:: 2026
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten

Manchmal will man alles auf einmal:
Die pulsierende Energie der Stadt – und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens – und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides – in vollendeter Harmonie.

Villa Chimani– Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle
Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais.
Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter.
Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar.

Verantwortungsvoll gedacht – nachhaltig gebaut
Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in Hand. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fancoil-Systeme (optional) sichern eine nachhaltige Betriebsweise mit hohem Wohlfühlfaktor – leise und umweltfreundlich.

Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder weiterführende Unterlagen – wir beraten Sie individuell & diskret.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Urbaner Luxus im Cottageviertel, 1190 Wien

- Inmitten alter Bäume & gepflegter Villen
- Türkenschanzpark, Setagayapark & Weinberge fußläufig erreichbar
- 15 Minuten ins Zentrum, 1 Gehminute zu S Bahn
- Straßenbahnlinien 38, 37 und Bus 10A in Gehnähe
- Vienna International School & Privatkliniken in direkter Umgebung

19. Döbling

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

t.galabinova@immocontract.at office@immocontract.at

004366460008196

Penthouse with rooftop terrace: Palais & Villa - Ein Wohnjuwel der Extraklasse inkl. Pool

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Tsvetilena Galabinova Immobilienfachberaterin

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