NEU - Penthouse Wohnung in Essling- Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 2842
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Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Liebe Interessentin,
Lieber Interessent,

Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz

Willkommen bei Lebeninessling.at, wo Sie Ihre Traumwohnung finden können! Inmitten des charmanten Esslings präsentieren wir stolz einen exklusiven Neubau mit insgesamt 10 hochwertigen Wohnungen, die den perfekten Mix aus Komfort, Stil und modernem Wohnen bieten. Eine dieser Wohnungen, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, ist ein exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit eigenem Liftzugang, 2 Badezimmern, einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 1 Balkon und einer großen Terrasse.

Details zur Wohnung:
Dieses luxuriöse Penthouse erstreckt sich über insgesamt 79,71 Quadratmeter und bietet eine großzügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der private Liftzugang direkt in die Wohnung verleiht Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt mit 2 stilvollen Badezimmern, perfekt ausgestattet für Ihren täglichen Komfort. Eine große Wohnküche bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und kulinarische Abenteuer. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Außenbereiche:
Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrem eigenen Balkon, der eine Fläche von 4,74 Quadratmetern umfasst. Zusätzlich verfügt das Penthouse über eine großzügige Terrasse mit 22,02 Quadratmetern, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Individualität und Potenzial:
Die belagsfertige Ausstattung dieser exklusiven Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Verwandeln Sie dieses Penthouse in Ihre ganz persönliche Wohnoase und genießen Sie das Leben in Essling in vollen Zügen.

Gerne unterstütze ich Sie mit unseren Finanzierungspartnern bei der Finanzierung und für Anleger vermiete ich auch die Wohnung.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr exklusives Penthouse in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen!

www.lebeninessling.at [http://www.lebeninessling.at/]

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche!

+43 676/ 926 15 29
db@fermoso.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt auf der Esslinger Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Fakten

Objektnummer:
2842
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
22,02 m²
Wohnfläche:
79,71 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
39,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.12.2032

Dokumente

Grundriss

Dean Banovic

Dean Banovic
Immobilienberater

Fermoso Immobilientreuhand GmbH

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