Zum Bezug nach Absprache steht diese – befristet bis 31.12.2030 – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Buchengasse im 10. Bezirk zur Verfügung. Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft! Die ca. 94 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender, großzügiger Grundriss - komplett ausgestattete Küche - WG-kompatible Raumaufteilung - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 7A und Straßenbahnlinien 1, 6 und 18) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten "ums Eck“ Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.249,98 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 89,83 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 92,63 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.432,44 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
