Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 11321
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Zentralheizung Loggia
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (befristet vermietet)
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
355.000 €
Betriebskosten netto:
165,42 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
12.780,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11321
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
77,24 m²
Loggia Fläche:
2,94 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:
Die Wohnung ist bis 30.11.2026 zu einem Nettomietzins von € 826,06 vermietet.

- großzügiger Wohn-/Essbereich 
- Komplettküche inkl. E-Geräten
- 2 Schlafzimmer, großer Vorraum/Eingangsbereich mit Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, zusätzlich ein weiteres separates WC
- schöne Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)

Achtung: Die Fotos sind Musterfotos einer gleich geschnittenen Wohnung in einem anderen Stockwerk. Farbe der Küche kann abweichen.

Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in der Nähe)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr zentral gelegen. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe zu der Straßenbahn- und Bushaltestelle Gutraterplatz und zu den U-Bahnstationen Kendlerstraße und Ottakring.
Fitnesscenter direkt gegenüber der Liegenschaft
Universitätssportinstitut Wien in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. im Umkreis.

U3 Kendlerstraße, Gablenzgasse, Park&Ride Erdberg, Fitnesscenter Club Danube

Energieeffizienz

HWB:
39,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.04.2031

Grundriss

Plan
Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

alexander.sigon@aswimmo.at
+43 660 880 72 43
+43 732 / 27 28 02 100

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 355.000 € ab 77 m² 1160 Wien

ab € 199.000

Barrierefrei Top Ausstattung

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 16

Abelegasse 20

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Enrico Gratian Adel

ab € 349.000

Neu Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 4

Eigentumswohnungen in einem sehr zentral gelegenen Wohnhaus im 16. Bezirk

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

€ 210.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

4
85 m²

Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung | guter Grundriss | direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

Markus Verner

IMPULS Immobilien

Markus Verner

€ 350.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3

Nahe U-3 Ottakring: Familienfreundliche 3 Zimmer Neubauwohnung frisch renoviert mit TOP-Infrastruktur u. Öffi-Anbindung

Dr. Vospernik Immobilien GmbH

Weitere Informationen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Plan

€ 325.000

Möbliert

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3
81 m²

Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Küche mit bester Infrastruktur in 1160 Wien!

Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

ab € 145.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 6

Dachgeschoßprojekt in saniertem Jahrhundertwendealtbau

Daniel Egger

IMMO AGENCY GmbH

Daniel Egger

€ 350.000

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3
82,8 m²

Helle 3-ZIMMERWOHNUNG mit wunderschönem Ausblick - BEFRISTET VERMIETETE TRAUMWOHNUNG

Christoph Krenn

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Christoph Krenn

€ 295.000

Balkon Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Charmante 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Ottakring

RE/MAX Welcome in Baden

Weitere Informationen

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12

Lageplan