NEU - Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 379.000 € / Objektnummer: 1718/1745478
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Loggia
Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage
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Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
379.000 €
Betriebskosten netto:
173,47 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1718/1745478
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,79 m²
Wohnfläche:
76,12 m²
Loggia Fläche:
16,28 m²
Nutzfläche:
76,12 m²
Gesamtfläche:
92,4 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ansprechende 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Jedlersdorf im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nord-ost-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ist aktuell noch bis 31.10.2025 vermietet. 

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- verkauft.

Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:

* großzügige Wohnküche
* Einbauküche bereits vorhanden
* 2 vollwertige Schlafzimmer
* Nahe S-Bahn Jedlersdorf
* Außenrollos
* uvm.

 

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 379.000,-

Kaufpreis Garagenplatz: € 25.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

 

Energieausweis:

 

Der Heizwärmebedarf 29,6 kWh/m2a entspricht der Klasse B

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

 

_Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 300m
Apotheke 550m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.275m

Kinder & Schulen
Schule 550m
Kindergarten 100m
Universität 2.375m
Höhere Schule 1.850m

Nahversorgung
Supermarkt 325m
Bäckerei 525m
Einkaufszentrum 650m

Sonstige
Geldautomat 625m
Bank 625m
Post 625m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 2.075m
Straßenbahn 625m
Bahnhof 275m
Autobahnanschluss 725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

S-Bahn Jedlersdorf, Trillerpark, Brünner Straße

Trillerpark

Energieeffizienz

HWB:
29,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Julian Kukacka

Julian Kukacka

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

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