Perfekt für Singles oder Paare: 2-Zimmer-Wohnung in Fügen im Zillertal
Objektfakten:
- optimale Zweizimmer-Starterwohnung - für max. zwei Personen
- durchdachte Raumaufteilung
- Küche mit gängigen Elektrogeräten, eingebautem Esstisch und Stühlen
- großzügiger, überdachter Balkon mit Windfang und Blick auf die Berge
- sehr sonniger Standort - Wohnung in süd-/ost Ausrichtung
- Autoabstellplatz im Freien inklusive
- kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage
- Spieljochbahn sowie Ortszentrum fußläufig erreichbar
- top Infrastruktur und jegliche Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Hinweis: keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden, es muss der Hauptwohnsitz angemeldet werden!
Zur Vermietung gelangt eine optimal eingeteilte Kleinwohnung im zweiten Obergeschoß mit großem, überdachtem Balkon und wunderschönem Blick auf die Zillertaler Berge.
Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Lichtführung.
Sie verfügt über einen einladenden Vorraum mit Garderobenbereich, eine offen gestaltete Küche mit gemütlichem Wohn- und Essbereich mit eingebautem Esstisch mit Stühlen, ein Badezimmer mit Dusche und WC inklusive Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Schlafzimmer.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Lage kann als perfekt bezeichnet werden, die Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants, wie auch die Spieljochbahn Fügen sowie die Erlebnistherme befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und der vollständig ausgefüllten "Selbstauskunft für Mietinteressenten" durchführen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Hinweise Bedingungen für die Vermietung:
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung erlaubt
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten:
- Mietvertragserrichtungskosten
- Kaution
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
636,36 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
108,33 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
85,31 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
830 |
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| Heizwärmebedarf: |
43.3 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.92 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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