SONNIGE und SEHR GUT eingeteilte 5 Zimmer DACHGESCHOSSWOHNUNG mit ca. 142,17m² Wohnfläche + ca. 55m² DACHTERRASSE / ZENTRALER Vorraum + GROSSES Wohnzimmer (ca. 33m²) + 4 ZENTRAL begehbare Zimmer (3 Mal ca. 16m² und 1 Mal ca. 13m²) + komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC + 1 Badezimmer mit Dusche + 1 WC separat + 1 Abstellraum / Miete: Euro 2.000,33 INKLUSIVE Betriebskosten und USt
WEITERS: Schönes, GEPFLEGTES Jahrhundertwendehaus / DACHGESCHOSS = 3. Stock ohne Lift / in Richtung SÜD-WEST orientiert / Parkettböden in allen Zimmern, Gasetagenheizung, Kellerabteil (Altbau) etc. / bedingt der zentralen Raumaufteilung bietet sich die Wohnung ideal für WOHNGEMEINSCHAFTEN an / GUTE Verkehrsanbindung - via Bus in 10 Minuten zur U4 Hietzing-Kennedybrücke / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / AB August beziehbar!
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN
-) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.483,20 Hauptmietzins netto + Euro 335,28 Betriebskosten netto + Euro 181,85 USt. = Euro 2.000,33 brutto.
-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
