NEU - Perfekt geeignet für Studenten oder Singles! Gemütliche Kleinwohnung - sofort verfügbar!
Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 390,00 €
/ Objektnummer: O2100160845
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- Gesamtmiete:
- 390,00 €
- Gesamtmiete:
- 390,00 €
- Nettomiete:
- 297,04 €
- Betriebskosten netto:
- 57,51 €
- Umsatzsteuer:
- 35,45 €
- Preisinfos:
- Inkl. BK und gesetzl. MwSt., ohne HK
- Kaution:
- 1.170,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
Diese Mietwohnung ist ideal für diejenigen, die eine komfortable und erschwingliche Unterkunft suchen!
Sie suchen nach einem kompakten, aber gemütlichen Zuhause in Graz? Dann könnte diese 20m² Wohnung in der Annenstraße 66 genau das Richtige für Sie sein. Der Boden wurde neu verlegt und die Wände erstrahlen nach einem frischen Anstrich. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,35 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Gefühl und lässt diese größer erscheinen.
In dieser gut durchdachten Wohnung finden Sie einen Wohn-Schlafbereich, der ausreichend Platz für Ihr gemütliches Bett und eine kleine Sitzecke bietet. Die Kochnische ist funktional gestaltet und ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das separate Badezimmer mit WC bietet Ihnen die notwendige Privatsphäre und Bequemlichkeit.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Raum für Ihre Waschmaschine, welcher sich im Keller befindet.
Die minimalen monatlichen Betriebskosten sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie können Ihre Ausgaben in den Griff bekommen und gleichzeitig ein behagliches Zuhause genießen.
Perfekt für Studenten, Singles, Pendler und Geschäftsreisende
Diese Mietwohnung eignet sich perfekt für Studierende, Alleinstehende, Pendler und Geschäftsreisende, die regelmäßig in Graz unterwegs sind und die Vorzüge eines eigenen Rückzugsorts schätzen. Dank der zentralen Lage in der Annenstraße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung in Graz zu entdecken.
Kosteninformation
Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten (bisher ca. € 55,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Sie suchen nach einem kompakten, aber gemütlichen Zuhause in Graz? Dann könnte diese 20m² Wohnung in der Annenstraße 66 genau das Richtige für Sie sein. Der Boden wurde neu verlegt und die Wände erstrahlen nach einem frischen Anstrich. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,35 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Gefühl und lässt diese größer erscheinen.
In dieser gut durchdachten Wohnung finden Sie einen Wohn-Schlafbereich, der ausreichend Platz für Ihr gemütliches Bett und eine kleine Sitzecke bietet. Die Kochnische ist funktional gestaltet und ideal für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das separate Badezimmer mit WC bietet Ihnen die notwendige Privatsphäre und Bequemlichkeit.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Raum für Ihre Waschmaschine, welcher sich im Keller befindet.
Die minimalen monatlichen Betriebskosten sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie können Ihre Ausgaben in den Griff bekommen und gleichzeitig ein behagliches Zuhause genießen.
Perfekt für Studenten, Singles, Pendler und Geschäftsreisende
Diese Mietwohnung eignet sich perfekt für Studierende, Alleinstehende, Pendler und Geschäftsreisende, die regelmäßig in Graz unterwegs sind und die Vorzüge eines eigenen Rückzugsorts schätzen. Dank der zentralen Lage in der Annenstraße profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung in Graz zu entdecken.
Kosteninformation
Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten (bisher ca. € 55,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Zuhause befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, denn in weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den Grazer Hauptbahnhof. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, 3, 6 und 7 befindet sich gleich um die Ecke. Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants. Mit dem Fahrrad erreicht man binnen 5. Minuten die FH- Joanneum, zur Uni, sowie zur TU benötigen Sie hier maximal 10. Minuten.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160845
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 20 m²
- Gesamtfläche:
- 20 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1951
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden BadEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 60,6 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 60,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,3
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.06.2033
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Reichert Immobilien GmbH
Elisabeth Preitler
