NEU - Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 198.800 € / Objektnummer: 1676

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 198.800 €
Betriebskosten netto:: 254,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1676
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 4 m²
Wohnfläche:: 65 m²
Grundstücksfläche:: 571 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1967
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 1988
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage bietet. Diese attraktive Immobilie im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Mit einer großzügigen Fläche von 65m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Etagenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und unabhängig von zentralen Heizsystemen ist. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere beim Einkaufen oder bei der Rückkehr nach einem langen Tag.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind in wenigen Minuten erreicht. Ein Supermarkt und eine Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und täglichen Besorgungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Zudem haben Sie einen schnellen Zugang zur Autobahn, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Umgebung von Wien zu erkunden oder schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese 2 Zimmer Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die zentrale Lage im Herzen von Wien-Favoriten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und darüber hinaus. Ein perfekter Ort zum Leben!

Energieeffizienz

HWB:: 163,07 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,67
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 11.03.2030

Grundriss

Elisabeth Pic

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH

office@aom-immo.at

+43 680 1734056

NEU - Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Elisabeth Pic

Fotomix

Lageplan