NEU - Perfekte 3 Zimmerwohnung in Top Lage im beliebten Herz Jesu Viertel in Graz

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: O2100165261
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Balkon
Perfekte 3 Zimmerwohnung in Top Lage im beliebten Herz Jesu Viertel in Graz
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Perfekte 3 Zimmerwohnung in Top Lage im beliebten Herz Jesu Viertel in Graz

Preisinformationen

Kaufpreis:
330.000 €
Betriebskosten netto:
229,07 € / Monat
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165261
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
73,5 m²
Gesamtfläche:
73,5 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese  3-Zimmer-Wohnung in bester Grazer Lage im Bezirk St. Leonhard( Herz Jesu Viertel) überzeugt durch ihren Charme und Ausblick zur Herz-Jesu-Kirche. Sie bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.

Die Wohnung ist perfekt eingeteilt  in Vorraum, einer gemütlichen Küche , Bad, großes Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei Schlafzimmern. 

Facts:
- zwei Balkone mit Blick 
- edler Parkettboden
- gute Lage
- perfekte Infrastruktur
- Lift
- Facelift 2018

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Universität oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Diese Wohnung hat bereits über die Jahre ihren unvergleichlichen Charme bewiesen sie wurde 2018 generalsaniert und ist trotz ihrer zentralen Lage extrem ruhig und für Pärchen, Kleinfamilie oder Studenten bestens geeignet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Universität oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
82,5 kWh/(m²*a)
HWB:
82,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:
17.10.2032
Daniela Fabian

Daniela Fabian

Fabian Immobilien

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Fotomix

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