NEU - Perfekte Lage an der Donau: Ihre Traumwohnung nur 3 Minuten zur U1!

Gesamtmiete:

1.411,47 €

Betriebskosten netto:

161,02 €

Umsatzsteuer:

128,31 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Von der Wohnungstür in nur 3 Minuten zu Fuß zur Abkühlung in der Donau! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der Rudolf-Nurejew-Promenade, direkt an der Donau, in einer der begehrtesten Lagen Wiens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Linie U1 Donauinsel (3 Minuten Fußweg) bzw. U1 Kaisermühlen VIC (8 Minuten Fußweg). Die UNO City und das Vienna International Centre befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Bademöglichkeiten an der Donau und der Alten Donau, wie zum Beispiel Copa Kagran, Pier 22 und das beliebte Gänsehäufel. Zusätzlich finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Trafik etc.), die bequem fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturerholung und erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Fakten

Objektnummer:

8437/49

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

54 m²

Nutzfläche:

54 m²

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1998

Neubau:

Ja

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

53,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,12

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.02.2032