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Perfekte Pärchenwohnung mit moderner Ausstattung und guter Anbindung

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.049,00 € / Objektnummer: 9710
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia
***Perfekte Pärchenwohnung mit moderner Ausstattung und guter Anbindung***
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.049,00 €
Betriebskosten netto:
90,00 €
Umsatzsteuer:
95,36 €
Kaution:
3.147,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
9710
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3,6 m²
Wohnfläche:
47,37 m²
Nutzfläche:
51 m²
Gesamtfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Mietwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und exzellente Anbindung dank der Nähe zur U6. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

++ Die verwendeten Bilder sind aus einer gleichwertigen Wohnung im gleichen Haus, um die Ausstattung zu illustrieren ++

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Loggia (3,90m²)

 (siehe Grundriss)

Zustand und Ausstattung:

* Vollausgestattete Küche
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
* Uvm.

Haus und Lage:

* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (3. Stock)
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
* Ruhige Wohngegend
* Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Meidlinger Bahnhof

Bahnhof Meidling

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,07
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.07.2032

Grundriss

Plan
Sven Mayer

Sven Mayer
Immobilienberater

Lizak und Partner GmbH

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Lageplan