NEU - Perfekte Stadtwohnung in Graz - ca. 73,40m2 - 3 Zimmer, Balkon und Stellplatz inklusive!

Wohnung zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - Kaufpreis: 216.500 € / Objektnummer: 329
Ausstattung: Zentralheizung Balkon
Perfekte Stadtwohnung in Graz - ca. 73,40m2 - 3 Zimmer, Balkon und Stellplatz inklusive!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
216.500 €
Betriebskosten netto:
226,63 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
329
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Keller Fläche:
3,95 m²
Wohnfläche:
73,4 m²
Grundstücksfläche:
933 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNUNG TOP 1

Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht lt. Nutzwertaufstellung aus folgenden Räumen:

* Vorraum ca. 6,08m2
* WC ca. 0,92m2
* Bad ca. 3,04m2
* Küche ca. 11,09m2
* Wohnen ca. 23,19m2
* Schlafen ca. 14,74m2
* Schlafen ca. 14,34m2

Summe: ca. 73,40m2

Keller 01 ca. 3,95m2

Balkon ca. 3,00m2

Abstellplatz Nr. 2

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Graz, genauer gesagt im Bezirk 8042 in der Steiermark. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen und Geschäften. So sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank und eine Post sind leicht zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Grundrisse

Christian Buchegger

Christian Buchegger
Geschäftsführer

mehrWERT Projektierungs GmbH

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Fotomix

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Lageplan