Perfekter Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre - 5 Zimmer - 183 m²

Wohnung zur Miete in 1050 Wien - Gesamtmiete: 2.376,88 € / Objektnummer: 3467
Perfekter Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre - 5 Zimmer - 183 m²
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Gesamtmiete:
2.376,88 €
Gesamtmiete:
2.376,88 €
Betriebskosten netto:
367,70 €
Umsatzsteuer:
216,08 €
Kaution:
7.130,64 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung, welche einen idealen Mix aus Wohn- und Arbeitsatmosphäre bietet, befindet sich in einem sehr schönen Stilhaus. 

Die hübsche, helle, ruhige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit Mezzanin (3. Stock). Sie hat 5 Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, eine Einbauküche, eine begehbare Garderobe, Parketten und eine Gasetagenheizung. Im Haus befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum. Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet - es besteht eine Option auf Verlängerung.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Kohlgasse

Kohlgasse

Fakten

Objektnummer:
3467
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
182,86 m²
Zimmer:
5,5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
113,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
14.03.2032

Grundriss

Edith Stern

Edith Stern

APS Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan