Ein interessantes Stadtbaugrundstück, Hanglage mit einer Baudichte bis 0,6. Zufahrt über den Mühlriegel!
Das Grundstück ist sowohl für ein Gewerbeobjekt (Büro usw.), als auch für ein Wohnprojekt, Zufahrt über den Mühlriegel, bebaubar.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück Werbeflächen die vermietet werden. (ca. 4.000,-/Jahr)
Ein Projekt befindet sich in der Genehmigungsphase und kann gesondert erworben werden.
Änderungswünsche sind noch möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
