Perfektes Investment: Großzügiges Gemischtgrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Grundstück zum Kauf in 7321 Lackendorf

NEU - Perfektes Investment: Großzügiges Gemischtgrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Grundstück zum Kauf in 7321 Lackendorf - Kaufpreis: 655.000 € / Objektnummer: 7939/2300160536

Ausstattung: Barrierefrei Boden Teeküche Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

655.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160536

Objekttyp:

Grundstück

Keller Fläche:

118 m²

Wohnfläche:

284 m²

Nutzfläche:

284 m²

Bürofläche:

44 m²

Grundstücksfläche:

16.500 m²

Lagerfläche:

35 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1991

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren und gut gelegenen Gewerbegrundstück in Österreich?

Möchten Sie den Standort Ihres Unternehmens verlegen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer idyllischen Gemeinde im Burgenland befindet sich ein attraktives Industriegrundstück, das zum Verkauf steht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca 16.500 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Vorhaben. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 655.000,00 € und ist somit eine lohnende Investition für die Zukunft.

Der Platz besticht nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch seine vollausgestattete LKW-Werkstätte mit 2 Montagegruben, LKW-Waschplatz, Materiallager und ein Bürogebäude. Auch potenzielle Geschäftspartner oder Kunden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Bürogebäude verfügt über 2 Büroräume und einen großen Aufenthaltsraum mit einer Küche, in der Sie sich mit einem frischen Kaffee oder Tee stärken können. Auch die 5 WCs und 2 Bäder bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Des Weiteren gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum, in dem Sie Platz für Ihre Arbeitsmaterialien finden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer , die für die Mitarbeiter für Übernachtungen zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.

Die Lage des Gewerbegrundstücks ist ideal für Ihr Unternehmen. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der S31 und ist somit gut an das Autobahnnetz angebunden. Auch die nahegelegene Kleinstadt Oberpullendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die ruhige und ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet Ihren Mitarbeitern eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance auf eine solch attraktive Gewerbeimmobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser kompetentes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 5.500m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 4.000m
Post 3.500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 2.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- In der Nähe von der Schnellstraße S31
- Umgeben von anderen Gewerbegebieten und Industrieanlagen
- In der Nähe von Supermärkten und Restaurants
- Ruhige und ländliche Umgebung
- Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ca. 50 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt

Neutal

Energieeffizienz

HWB:: 125 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,64
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.12.2033

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Veronika Zilkova
Immobilienberaterin

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