Sofort einziehen: renovierte und stilvoll ausgestattete Wohnung in ruhiger und exklusiver Lage.
Ein perfekter Rückzugsort inmitten der Stadt - auch als Praxis-Raum o.ä. geeignet
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des hofseitigen Gartentrakts eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1977.
Sie wurde hochwertig 2017 saniert, mit hübschen und sehr praktischen Tischler-Möbeln - wie z.b einem eingebauten Doppelbett - ausgestattet.
Ein geschmackvoll generalsaniertes Badezimmer, eine maßangefertigte Küche sowie diverse weitere Einbauten sind in einem Top-Zustand und Teil dieses Angebots.
Besonders hervorzuheben ist die wunderbar ruhige Lage mit freiem Blick auf den Innenhofgarten und die angrenzenden Häuser inmitten dieses belebten Bezirks.
Die geräumige Loggia, auf der man die Morgensonne genießen kann, hat einen kleinem Abstellraum und bietet damit eine wunderbare Erweiterung der gemütlichen Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Gemeinschaftsflächen beinhalten eine Waschküche, Postboxen im Eingangsbereich und einen Abstellplatz für Fahrräder im Innenhof.
Dieses Objekt befindet sich in bester innerstädtischer Lage, nahe dem Parlament, dem Rathaus und der Universität Wien mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Öffentliche Anbindung:
* Straßenbahn-Haltestelle 5,12 vor dem Haus
* 5 Gehminuten zur U6 Station Josefstädterstrasse
* 5 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 2
* 10 Gehminuten zur U2 Station Rathaus
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Infrastruktur:
* BILLA - erreichbar in wenigen Schritten gegenüber
* Einige Restarants und Cafés sind direkt umliegend schnell erreichbar
* 3 Gehminuten zur Josefstädterstrasse mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
* 10 Gehminuten zum Theater in der Josefstadt
* sehr gute Erreichbarkeit mit Individualverkehr (Fahrrad und PKW)
* neue Fahrradstrasse Pfeilgasse zum Ring (Anbindung Pfeilgasse in 3 Fahrminuten vom Haus erreichbar)
* Renovierte Öffentliche Garage Hamerlingplatz in ca 100 m
* Wien Energie TANKE-E-Ladestation (2 Ladepunkte) unmittelbar vor dem Haus
* Anrainer-Kurzparkzonen in der unmittelbaren Nähe
Die nächstmöglichen Termine für eine individuelle Besichtigung finden Sie im Downloadbereich nach Erhalt der Unterlagen / Exposé.
Dieses Online-Inserat (wie auch das Exposé) dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage für den Verkauf oder die Vermietung des dargestellten Objektes dar.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt.
