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Preisinformationen

Kaufpreis:

245.650 €

Betriebskosten netto:

158,21 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Wiedner Hauptstraße

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinien 1 und 62, Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn), Buslinien 12A und 14A, Schnellbahn und REX (Station Matzleinsdorfer Platz), ÖBB (Hauptbahnhof)

Nahversorgung:
Geschäfte des täglichen Bedarfsfindet man in fußläufiger Entfernung besonders auf der Reinprechtsdorferstraße, einen Eurospar auf der Wiedner Hauptstraße

Medizinische Versorgung:
Eine Apotheke findet man in ca. 230 m Entfernung, Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte innerhalb von ca. 1 km.

Kinderbetreuung/Schulen:
Zwei Kindergärten liegen jeweils in ca. 400 m Distanz zur Liegenschaft, zwei Volksschulen in ca. 300 m und 550 m Entfernung, eine Mittelschule in ca. 550 m Distanz, die AHS in ca. 400 m Entfernung und die HTL Spengergasse in rd. 350 m Entfernung

Freizeit:
In der näheren Umgebung befinden sehr einige Parkanlagen sowie zahlreich Gastronomiebetriebe

Nähe Wiedner Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:

122,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,77

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse