Platz für so ziemlich alles

Preisinformationen

Kaufpreis:

530.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1121

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Wohnfläche:

230 m²

Nutzfläche:

88 m²

Grundstücksfläche:

1.546 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das Besondere an dieser gepflegten Liegenschaft ist einerseits die gute Wohnlage (auch Geschäftslage), mitten in Wallsee und andererseits die vielen Möglichkeiten der Nutzung.

Der großzügige Wohnbereich mit gehobener Ausstattung in Kombination mit dem Innenhof und der griechischen Poolanlage, bieten sehr viel Lebensqualität.

Das große Platzangebot bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (getrennte Hauseingänge) zu vereinen. Der schon bestehende Vermietungsbereich und die Möglichkeit weiterer Vermietungen bieten auch Anlegern und Investoren durchaus gute Renditen.

Gerne übersende ich Ihnen weitere Infos, Fotos und die Pläne.

weitere INFOS & BESICHTIGUNGSTERMIN:

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_Weitere Infos und eine Terminvergabe sind erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! _

Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Wir danken für Ihr Verständnis!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

erstklassige südwestseitige Wohnlage, am Ortsrand von Wallsee, mit herrlicher Aussicht über die Donau ins Mühlviertel, alle Besorgungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten u. Schule sind zu Fuß erreichbar

Energieeffizienz

HWB:: 77,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,1
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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Helga Grasl
Geschäftsführung

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