NEU - Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt

Haus zum Kauf in 4906 Eberschwang - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 4648
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt
Platzwunder mit Potenzial – das perfekte Familienprojekt

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
4648
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Keller Fläche:
149 m²
Wohnfläche:
220 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1984
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Wohnhaus in sehr guter Lage in Eberschwang bietet Platz für eine oder zwei Familien.

Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet.
Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit separater Speisekammer sowie einen Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, zwei Zimmer und ein unausgebauter Dachboden.

Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet aufgrund der Hanglage einen direkten Zugang ins Freie über den Keller.

Das Haus ist grundsätzlich jederzeit beziehbar. Einzelne Sanierungsarbeiten sind noch erforderlich – diese können gerne bei einer Besichtigung oder vorab telefonisch besprochen werden.

Ihre Fahrzeuge können Sie in der eigenen Garage oder auf den Stellplätzen vor der Liegenschaft abstellen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Philipp Schrattenecker

Philipp Schrattenecker

RE/MAX Innova in Braunau

Lade...

Fotomix

Titelbild Ansicht außen Vogelperspektive Küche EG Badezimmer Eingangsbereich Flur OG Küche OG Wohnbereich OG Zimmer Zimmer EG Zimmer OG Badezimmer 2 Dachboden Garten Außenbereich Haustür und Garage Aussicht Garten Außenansicht

Lageplan