NEU - Pörtschach am Wörthersee Ost - Wohnen mit Stil - Zweitwohnsitz möglich!

Wohnung zum Kauf in 9210 Pörtschach am Wörther See - Kaufpreis: 337.000 € / Objektnummer: 5420/5640
Kaufpreis:
337.000 €
Kaufpreis:
337.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In kleiner feiner Anlage mit nur 5 Wohnungen können Sie im Erdgeschoß mit schöner südseitiger Terrasse Wohnvergnügen mit Urlaubsfeeling genießen.

Kleine Änderungen bei der Ausstattung sind in Absprache mit dem Bauträger noch möglich.

Wichtig: ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!!

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m
Straßenbahn 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Im Osten von Pörtschach gelegen wenige Minuten vom Wörthersee entfernt in der zweiten Reihe. Sehr ruhig und sonnig.

Fakten

Objektnummer:
5420/5640
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
61 m²
Gartenfläche:
20 m²
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Rollladen Fußbodenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
45,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Kanduth

Reinhard Kanduth
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan