NEU - Pöttsching: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 7033 Pöttsching - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 17049
Ausstattung: Boden Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
290.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17049
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
13,75 m²
Wohnfläche:
113 m²
Nutzfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
783 m²
Lagerfläche:
33 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1928
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt ruhig in der beliebten Gemeinde Pöttsching im Burgenland. Es wurde in Massivbauweise errichtet und laufend erneuert. Das Grundstück umfasst 783 m², die Wohnfläche ca. 113 m² und die Nutzfläche rund 160 m². Zusätzlich stehen Lagerraum, Rohdachboden, Keller und eine überdachte Terrasse zur Verfügung.

Das Haus bietet einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche mit Speis, ein Bad mit Fenster, ein separates WC sowie Abstell- und Kellerräume. Laminat- und Fliesenböden sowie die südwestliche Ausrichtung sorgen für helle Wohnräume. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung; Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster mit Rollläden sowie SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden. 

Im Außenbereich befinden sich eine Waschküche mit Dusche, ein Technikraum und ein vielseitig nutzbarer Lagerraum, ideal für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
193,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.03.2035

Lageplan

7033 Pöttsching | Mattersburg

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Werner Daniel

Werner Daniel
Zertifizierter Immobilienberater

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