Diese charmante Immobilie steht im Zentrum eines istrischen Dorfes in der Nähe von Poreč, nur 7 km vom Meer und wundervollen Stränden entfernt. Aufgrund der zentralen Lage ist die Infrastruktur sehr gut (Geschäfte, Restaurants, Cafés, Arzt, Kirche usw. sind problemlos erreichbar).
Das Haus wurde 2021 in sehr hochwertiger Ausführung auf einem Grundstück mit 798 m2 erbaut. Das Erdgeschoss ist der zentrale Bereich dieses Objektes, da der offene Wohn-Essbereich mit Palazetti-Kamin, die hochwertige Küche mit Kochinsel und die gemütliche Wohnlandschaft zum Verbleiben einladen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse sowie zum Pool und in den Garten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und der Technikraum sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer (jeweils mit eigenen Badezimmern), eine Terrasse mit teilweisem Meer- und Panoramablick. Von hier überblicken Sie auch die umliegenden Dörfer und die Natur!
Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird möbliert verkauft. Außerdem sind in jedem Zimmer Inverter-Klimaanlagen installiert und die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für wohlige Wärme, wenn es notwendig ist. Der 300 l Warmwasserboiler wird mittels Solarmodulen versorgt.
Die Fenster und Türen dieser Immobilie sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Im mediterranen Garten dieser schönen Immobilie sind nicht nur der beheizter Swimmingpool, die Outdoor-Dusche und eine kleine Outdoor-Küche untergebracht, sonder im hinteren Teil des Gartens genießen Sie in privater Atmosphäre den Whirlpool und die Sauna. Eine Bewässerungsanlage für die Grünfläche sorgt auch in den Sommermonaten für einen gepflegten und schönen Rasen.
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über überdachte Parkmöglichkeiten.
Durch die zentrale Lage und hochwertige Ausstattung dieser Immobilie sind entspannte Stunden und Tage auf jeden Fall garantiert.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
