Das Eckgeschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum mit grossen Auslagenfronten. Ein WC ist vom Geschäftsraum zugänglich. Der vorige Mieter hat das Geschäftslokal als Friseurlokal betrieben. Von diesem Mieter wurde ein kleines Büro und einen Küchenbereich mittels Trockenbauwäne abgetrennt. (jederzeit entfernbar). Der Boden ist mit einem PVC-Belag ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Die Heizkosten werden mit dem Energielieferanten direkt verrechnet.
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Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz- zentrale Stadlage
Energieeffizienz
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m²*a)
HWB:
99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
