Portallokal generalsaniert -2 Raume -Top Innenstadtlage - Einzelhandel zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 415.000 €

NEU - Portallokal generalsaniert -2 Raume -Top Innenstadtlage

Einzelhandel zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 415.000 € - Gesamtmiete: 1.555,20 € / Objektnummer: O2100154272

Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Abstellraum Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

415.000 €

Gesamtmiete:

1.555,20 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.296,00 € / Monat

Nettomiete:

1.076,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

160,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

259,20 €

Preisinfos:

inkl. BK, inkl. gesetzl. MwSt.

Kaution:

4.600,00 €

Provision:

3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100154272

Objekttyp:

Einzelhandel

Terrasse:

Terrassenfläche:

13 m²

Lagerfläche:

10,88 m²

Gesamtfläche:

61,5 m²

Zimmer:

Toilette:

Altbau:

Letzte Sanierung:

2023

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

ab sofort

Beschreibung

Portalraum, Abstellraum, WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse. Gartenlager ca. 11m² - Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 145 kWh/(m²*a)
HWB:: 145 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Fotomix