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Portallokal mit Schaufenster- vermietet - 2 Räume - Top Innenstadtlage Rendite ca. 3,5%
Einzelhandel zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 230.000 €
/ Objektnummer: O2100162272
- Kaufpreis:
- 230.000 €
- Kaufpreis:
- 230.000 €
- Betriebskosten netto:
- 61,00 €
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Portalraum mit Schaufenster, ca. 23,45 m² + 1 hofseitiger Raum ca. 11,21 m²- mit Ausgang in den Hof + zum WC mit Waschbecken ca. 1,8 m². Im hofseitigen Raum ist eine Kleinküche in einem Schrank verbaut. Die Räume werden Elektrisch beheizt. Ein Anschluss an die ZH ist möglich.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162272
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Gesamtfläche:
- 36,46 m²
- Zimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
BarrierefreiEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 292,1 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 292,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2,41
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Grundriss
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
Immobilien Brandstätter GmbH
Fotomix
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