NEU - Pottendorf: Wohnhaus in sehr schöner Lage

Haus zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 17103

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Heizofen

Pottendorf: Wohnhaus in sehr schöner Lage

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 429.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 17103
Objekttyp:: Haus
Keller Fläche:: 17 m²
Wohnfläche:: 112 m²
Grundstücksfläche:: 1.022 m²
Zimmer:: 6
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1965
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Pottendorf (Bezirk Baden): Bezugsfertiges Wohnhaus in ruhiger und schöner Lage mit ebenem Baugrundstück, das teilbar ist, da es von zwei öffentlichen Straßen (Eckgrundstück) zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche: 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC. Geheizt wird mit Gas oder Holzeinzelöfen.

Im wunderschönen Garten mit Altbaumbestand und diversen Sträuchern befindet sich ein eigener Hausbrunnen mit Trinkwasserqualität. Ein angebautes Nebengebäude mit kleiner Garage und Werkraum ergänzt die Immobilie. Eine tolle Liegenschaft – auch für Investoren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:: 253,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 2,59
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 03.10.2034

Harald Smodics

Harald Smodics
Zertifizierter Immobilienberater

z-immobilien gmbh

office@z-immobilien.at
0664 115 50 15
0 3352 33600

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