Inmitten des begehrten Hietzinger Cottage-Viertels, wo charmante Alleen auf stilvolle Gründerzeithäuser treffen, wartet diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Hochparterre auf ihre neuen Bewohner. Ruhe, Raum und Raffinesse prägen dieses Zuhause – ideal für junge Familien, die Altbauflair mit Lebensqualität verbinden möchten.
Was diese Wohnung besonders macht:
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Gesamte Villenetage – nur zwei weitere Parteien im Haus
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Deckenhöhen mit Charakter – ein Raumgefühl, das Geschichte erzählt
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Wintergarten & Terrasse – private Outdoor-Oase mitten in der Stadt
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Großzügige Zimmer – perfekt für Familienleben und Homeoffice
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Klassische Altbauelemente – Fischgrätparkett, Flügeltüren, Stilfenster
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Großes, gepflegtes Badezimmer – Komfort mit Stil
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Gartenblick & Ost / West Ausrichtung – Licht und Grünblick inklusive
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Für alle, die Altbau lieben – und Freiraum schätzen.
Diese Wohnung verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und Außenflächen, die in dieser Form selten sind. Ob beim Frühstück im Wintergarten, oder Entspannen auf der Terrasse – hier beginnt stilvolles Wohnen direkt vor der Tür.
Für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
