Vielseitige Lagerfläche/Werkstatt in 1100 Wien zu vermieten
In der beliebten Davidgasse im 10. Bezirk von Wien erwartet Sie diese gut gelegene und vielseitig nutzbare Lagerfläche oder Werkstatt. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie 11 sowie Buslinien, die Sie in wenigen Minuten zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Reumannplatz bringen. Neben der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie hier auch von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Fitnesscenter und Parks.
Die Fläche eignet sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für handwerkliche Tätigkeiten. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich der Raum sowohl für gewerbliche Zwecke als auch als Hobbywerkstatt optimal nutzen.
Allgemeine Informationen:
* Objekttyp: Lagerfläche
* Größe: 57,57 m²
Ausstattung:
* Strom- und Wasseranschluss
* Beleuchtung und Belüftung vorhanden
* Guter Pflegezustand
Lage:
Die Adresse liegt zentral im 10. Bezirk, Favoriten, an der Ecke Davidgasse und Van-der-Nüll-Gasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen wie der Arthaberpark und der Laubepark.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 11 in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Buslinie 7a in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
BILLA Plus und andere Supermärkte sowie PENNY & EUROSPAR sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in der Umgebung
Kosten:
Mietpreis: 350,00 inkl. USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,00€ inkl. 20% USt.
MV-Vergebührung ist vom Mietinteressenten an das Finanzamt zu bezahlen.
Highlights zusammengefasst:
* Vielseitig nutzbar (Lager, Werkstatt)
* Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Gute Infrastruktur in der Umgebung
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 118,80 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Djukic sehr gerne unter 0664 536 84 47 oder via E-Mail unter Djukic@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 325m
Apotheke 300m
Klinik 425m
Krankenhaus 1.300m
Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 275m
Universität 925m
Höhere Schule 2.100m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 225m
Einkaufszentrum 1.100m
Sonstige
Geldautomat 450m
Bank 375m
Post 325m
Polizei 600m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 725m
Straßenbahn 275m
Bahnhof 725m
Autobahnanschluss 1.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
