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Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.133m2

Büro zur Miete in 4600 Wels / Objektnummer: 788
Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.133m2
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.582,27 €
Betriebskosten netto:
292,27 €
Heizkosten netto:
79,71 €
Umsatzsteuer:
316,45 €
Miete/m² netto:
8,96 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
788
Objekttyp:
Büro
Keller Fläche:
5 m²
Nutzfläche:
132,85 m²
Bürofläche:
132,85 m²
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.

 

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.

 

Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.

 

Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.

 

Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.

Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.

 

ENTFERNUNGEN:

- KJ-Platz: 0,8km

- Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt

- Hauptbahnhof Wels: 1,1 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hauptbahnhof Wels

Patrick Balange

Patrick Balange
Immobilienberater

VIVIAMO Immobilien GmbH

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Lageplan