Praxis oder Büroräumlichkeiten

Immobilie zur Miete in 1140 Wien / Objektnummer: 18823
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Teeküche Bad Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
5.163,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
1.263,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
1.032,60 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
18823
Bürofläche:
280 m²
Zimmer:
13
Toilette:
3
Stockwerk:
3
Baujahr:
1994
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit!

Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose! 

Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/Ordination  

Direkt ins Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift! 

* Mehrere Arbeitsbereiche
* Rezeption
* Teeküche
* 3 Toiletten
* 2 Abstellräume 
* Starkstrom
* Zentralheizung
* Aufzug

Extra:

* Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€

Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!

Alle Flächen sind Bruttoflächen.

 

Beste Infrastruktur:

Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens. 

Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.

Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten mit dem Auto, von dort erreicht man problemlos den Westen Österreichs sowie große Teile West-Europas und kann außerdem zwei U-Bahn Linien U3 und U4 nutzen. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Auto oder auch mit öffentlichem Verkehr zu erreichen.   

 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku

unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!   

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U6 Burggasse Stadthalle

Energieeffizienz

HWB:
22,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,51
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

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Milot Bunjaku

Milot Bunjaku
Schwerpunkt: klassischer Stilaltbau und DG-Wohnungen in 1020 WIEN

IMMO AGENCY GmbH

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Fotomix

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