Praxis/ Studio direkt am Schrannenplatz zu vermieten | Optional mit Parkplatz - Wohnung zur Miete in 2340 Mödling

NEU - Praxis/ Studio direkt am Schrannenplatz zu vermieten | Optional mit Parkplatz

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.027,26 € / Objektnummer: 60327

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.027,26 € / Monat

Betriebskosten netto:

163,87 € / Monat

Umsatzsteuer:

93,39 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

60327

Objekttyp:

Wohnung

Nutzfläche:

60,69 m²

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1665

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Einheit mit ca. 61 m² Nutzfläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr berufliches Vorhaben in bester Innenstadtlage zu verwirklichen. Direkt am Schrannenplatz – in der Fußgängerzone Mödlings – gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahre Rarität für alle, die ein stilvolles Ambiente und höchste Frequenz schätzen.

Ob Praxis, Atelier, Büro oder Studio – die gepflegte Einheit im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume mit schönem Parkett- und Fliesenboden, eine moderne, offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kund:innen, Klient:innen oder Mitarbeiter:innen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus stilvoller Ausstattung und Altbauflair überzeugt auf ganzer Linie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 5.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schrannenplatz 2, direkt neben dem Rathaus inmitten der belebten Fußgängerzone Mödlings. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:: 198 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 4,47
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.02.2033

Grundriss

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant

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Lageplan

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