NEU - Praxis/ Studio direkt am Schrannenplatz zu vermieten | Optional mit Parkplatz

Immobilie zur Miete in 2340 Mödling / Objektnummer: 60327

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:: 163,87 € / Monat
Umsatzsteuer:: 164,83 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:: 60327
Nutzfläche:: 60,69 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1665
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Einheit mit ca. 61 m² Nutzfläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr berufliches Vorhaben in bester Innenstadtlage zu verwirklichen. Direkt am Schrannenplatz – in der Fußgängerzone Mödlings – gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als wahre Rarität für alle, die ein stilvolles Ambiente und höchste Frequenz schätzen.

Ob Praxis, Atelier, Büro oder Studio – die gepflegte Einheit im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume mit schönem Parkett- und Fliesenboden, ein separates Gäste-WC und ein kleines Bad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann auch angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 5.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schrannenplatz 2, direkt neben dem Rathaus inmitten der belebten Fußgängerzone Mödlings. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Energieeffizienz

HWB:: 198 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 4,47
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.02.2033

Grundriss

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

Josef Ahmed
Berater | Consultant

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

josef.ahmed@akkadia.at

+43 676 3476048

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