Wohnen Sie schon oder bauen Sie noch!?
Zum Verkauf steht dieses Objekt als Doppelhaushälfte mit einem großzügigen ebenen Garten in idyllischer Lage, es wurde 1953 errichtet und bietet alle Sanierungswünschen, die Sie sich nur vorstellen können und die sich verwirklichen lassen. Die optimale Grundstücksform tut ihr übriges - warten auf den Swimmingpool!
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die individuell genutzt werden können. Während im Erdgeschoss alle Räume zentral begehbar sind, verbindet ein rustikales Stiegenhaus das Obergeschoss was einen ähnlichen Grundriss aufweist, zudem integriert das Wohnzimmer einen großen Kachelofen der im Winter für Behaglichkeit und Wärme sorgt. Das Haus wird mit GAS beheizt, auch hier stehen noch alle energieeffizienten Heizformen in Förderungen noch offen.
Details zum UG:
- Küche, extra
- ein Wohn- Esszimmer
- ein Badezimmer, Dusche und WC
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Arbeitszimmer (zugebaut, nicht im Grundriss ersichtlich)
- Zugang zur Teilunterkellerung
Details zum OG:
- Küche, extra
- ein Wohn- Esszimmer, inkl Kachelofen
- ein Badezimmer, voll saniert 2020
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Balkon, süd- west Ausrichtung
+ Zugang zum Rohdachboden
Die ruhige Lage inmitten von Grün macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Das vielseitig nutzbare Nebengebäude bietet Raum für Hobbyaktivitäten, als Gästehaus oder für Garagenraum, alles steht bereit.
Erleben Sie die Ruhe und Idylle dieser Liegenschaft und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! unter+43 676 [tel:+436763646748]36 46 896 [tel:3646896], Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 3.500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 3.000m
Post 1.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
