PREISAKTION BIS ENDE MAI | KÜCHE BEREITS BERÜCKSICHTIGT | STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN BESTER DÖBLINGER RUHELAGE - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

In einer der gefragtesten Wohnlagen des 19. Bezirks erwartet Sie diese helle und hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Grünblick und absoluter Ruhelage.

Die Wohnung verbindet genau jene Eigenschaften, die in Döbling besonders selten geworden sind: Ruhe, Licht, klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Ein besonderes Highlight:
Die Küche wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt und bewusst offen gelassen. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Räumen, viel Tageslicht und angenehmer Privatsphäre.

Highlights auf einen Blick:

• absolute Ruhelage
• schöner Grünblick
• großzügiger Wohnbereich
• separat begehbares Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• sofort verfügbar

Die Flemminggasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Döblings und bietet die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, Grünflächen und hoher Lebensqualität.

Kaufpreis: € 349.000

Kontakt:
Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
📞 +43 664 548 90 68 [tel:+436645489068]
✉️ info@crownconsulting.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - PREISAKTION BIS ENDE MAI | KÜCHE BEREITS BERÜCKSICHTIGT | STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN BESTER DÖBLINGER RUHELAGE

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Eduard Tar

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