Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Lustenau! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 48,66 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Zum Kaufpreis von nur 200.000,00 € erwerben Sie eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial – ideal für alle, die ihre eigenen Ideen und ihren individuellen Stil in die Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses einbringen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen und gut durchdachten Grundriss mit zwei separat nutzbaren Zimmern. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, während sich das zweite Zimmer optimal als ruhiges Schlafzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre und verleihen den Räumen ein freundliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ob ein entspannter Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee, ein ruhiger Moment an der frischen Luft oder ein gemütlicher Feierabend – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände schafft – ein praktischer Vorteil im Alltag.
Auch die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Orte und Städte gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Ihre täglichen Einkäufe ist bestens gesorgt – ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für maximalen Komfort.
Diese Wohnung eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder auch für Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und durch Renovierungsmaßnahmen den Wert der Immobilie nachhaltig steigern möchten. Mit der richtigen Planung und etwas Kreativität lässt sich hier eine moderne und individuelle Wohlfühloase schaffen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage von Lustenau zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – Ihr zukünftiges Zuhause wartet bereits auf Sie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
