NEU - Preisreduktion! 3-Zimmerwohnung Nähe Burg Gösting mit toller Aussicht über Graz

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 5626
Ausstattung: Möbliert Kabel/Satelliten-TV Heizofen Balkon
Preisreduktion! 3-Zimmerwohnung Nähe Burg Gösting mit toller Aussicht über Graz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
185.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
5626
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
6 m²
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In der Nähe der Burg Gösting befindet sich diese in einer ruhigen Seitenstraße gelegene ca. 72m2 Wohnung im zweiten und letzten Stock. Das Haus wurde 1975 erbaut und verfügt über keinen Lift. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In nur wenigen Minuten zu Fuß ist man direkt an der Busumkehre. Zur Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zwei extra begehbare Zimmer, welche in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig sind, ein WC extra mit elektrischer Abluft, ein schönes und helles großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m2 großen Balkon, welcher zur Gänze überdacht ist und eine Küche mit Essecke sowie einem Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Eine traumhafte Aussicht über Graz macht diese Wohnung sehr interessant. Fenster und Balkontüre sind bereits durch Thermoglas erneuert worden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
4,27
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Manfred Weber

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