PREISREDUKTION – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Kapfenberg - Haus zum Kauf in 8605 Kapfenberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

260.000 €

Kaufpreis/m²

1.074,65 €

Betriebskosten netto:

342,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161465

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Balkonfläche:

8,3 m²

Keller Fläche:

40,6 m²

Wohnfläche:

110,5 m²

Nutzfläche:

241,94 m²

Grundstücksfläche:

990 m²

Gartenfläche:

857 m²

Zimmer:

6,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1955

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Kapfenberg befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Mit einer Wohnfläche von rund 110,5 m², insgesamt 6,5 Zimmern sowie einer Nutzfläche von ca. 241,94 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, Hobbyräume oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

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Grundstücksfläche: ca. 990 m²

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Wohnfläche: ca. 110,5 m²

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Nutzfläche gesamt: ca. 241,94 m²

*
Zimmer: 6,5

*
Etagen: 2

*
Kellerfläche: ca. 40,6 m²

*
Gartenfläche: ca. 857 m²

*
Balkon: ca. 8 m²

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3 Garagen mit gesamt ca. 48,54 m²

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1 Badezimmer, 2 separate WCs

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Baujahr: 1955

Die leichte Hanglage schafft interessante Gestaltungsmöglichkeiten im Garten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar – ideal für Familien, die Platz zum Leben und Entfalten suchen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Zentrum sowie an die Schnellstraße S6. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar

Energieeffizienz

HWB:: 391,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 4,72
f_GEE Klasse:: G
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 04.06.2035

Grundriss

Fotomix

NEU - PREISREDUKTION – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Kapfenberg

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Markus Kober-Klammler
Gebietsdirektor

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Lageplan

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Markus Kober-Klammler Gebietsdirektor

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Markus Kober-Klammler
Gebietsdirektor