NEU - Preisreduzierung - 8502 Lannach - Renovierte, ehemalige Kleinlandwirtschaft - einzugsbereit mit großem Grund bzw. 2 Baugründe

Haus zum Kauf in 8502 Lannach - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: O2200164494
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Abstellraum
Preisreduzierung - 8502 Lannach - Renovierte, ehemalige Kleinlandwirtschaft - einzugsbereit mit großem Grund bzw. 2 Baugründe
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Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2200164494
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
40 m²
Wohnfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
4.944 m²
Lagerfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
4.944 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1995
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Objekt liegt in absoluter Ruhelage, ca. 3 km von Lannach entfernt, mit jeglicher Infrastruktur und gute Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.
Das Haus mit ca. 170m² Wohnfläche besteht aus 2 vollständigen Einheiten, kann jedoch auch als Einzelnutzer verwendet werden. Angebaut an das Haus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Carport für 2 Autos. Weiters befinden sich auf dem ca. 4950m² großen Grundstück noch 2 Holzschuppen, perfekt zum Lagern.
Das Grundstück wurde liebevoll bepflanzt, eingefriedet und ist uneinsichtig.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer.
Weiters gibt es  noch einen Hausbrunnen, der aktiviert werden könnte.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

gute Anbindung und Infrastruktur

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
254,9 kWh/(m²*a)
HWB:
254,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,68
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Heinrich Troger

Heinrich Troger
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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