Ihr Domizil in der idyllischen Natur von Türnitz - entfliehen Sie am Wochenende dem Alltag Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Lehenrotte, einem malerischen Teil der Gemeinde Türnitz. Eingebettet im herrlichen Mostviertel, im südwestlichen Teil des Traisentals, bietet diese Lage atemberaubende Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet rund 188 m² Nutzfläche und könnte Ihr neues Domizil in den Ferien oder am Wochenende sein. Im ebenerdigen Kellergeschoss befinden sich vier Räume sowie eine Garage, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über die Diele und das Stiegenhaus gelangen Sie in den ersten Stock, der mit rund 99 m² Wohnfläche begeistert. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit anschließender Küche lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt den etwa 25 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und drei weitere Zimmer, die ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Lehenrotte, Teil der Gemeinde Türnitz im Bezirk Lilienfeld, bietet mit seinen rund 1913 Einwohnern eine friedliche und naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die vielen Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel führen. Ob Sie die umliegenden Berge erkunden oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Nur etwa 100 km von Wien und 40 km von St. Pölten entfernt, liegt Lehenrotte in einer der waldreichsten Regionen des Voralpenlandes. Eingebettet zwischen Eibl, Eisenstein und Türnitzer Höger, bietet die Region ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Jung und Alt. Kontaktieren Sie uns Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Einfamilienhaus und seine traumhafte Umgebung kennenzulernen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
148.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.79 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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